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六大区域区首集体换防,华润置地称开展“人员轮岗常态化交流”

2021-02-27 11:04:20 和讯名家  地产深度报道微信号

  华润置地再现人事变动。

  2月25日,华润置地六大区域区首互换的消息传出。

  具体而言,华北大区董事长张大为调往华南大区,卸任华北大区董事长;华南大区董事长孔小凯调任华东大区董事长,并兼任东北大区董事长;华西大区总经理吴秉琪调任华北大区董事长;华中大区由华润置地副总裁谢骥掌舵。而原华东大区总经理陈刚被调回总部之后,如今赴任华西大区总经理。

  对于上述变动,华润置地方面向记者表示,是“华润置地根据公司战略及业务发展需要,开展的常态化人员轮岗交流”。

2020年12月22日华润置地发布公告《董事名单与其角色和职能》
2020年12月22日华润置地发布公告《董事名单与其角色和职能》

  这次轮换涉及到的5位高管中,张大为、谢骥、吴秉琪还担任华润置地执行董事。

  据记者了解,1月份,陈刚已赴华西大区;2月6日,谢骥以华中大区董事长的身份对武汉万象城、幸福里项目进行调研;2月18日,吴秉琪以华北大区董事长的身份出席了华北大区业绩军令状签署仪式;2月23日,孔小凯以华东大区董事长的身份与政府方面进行了工作交流。

  华润置地当前的六个大区在2016年整合而成。

  据2016年年报披露,华润置地将原北京大区及山东大区合并为华北大区、原上海大区及江苏大区合并为华东大区、原福建大区和深圳大区合并为华南大区、原成都大区改为华西大区、原武汉大区改为华中大区、原沈阳大区改为东北大区。

  其中,华北大区、华东大区、华南大区的业绩位列前三。

  2016年-2019年间,华东大区的签约额分别为228.22亿元、337.92亿元、468.81亿元、729.27亿元,业绩占比逐年提高,从21.1%增长至30.1%,在2019年时“登顶”,成为各大区域之首。

  华北大区在2016-2018年间分别实现签约额295.73亿元、390.13亿元、513.76亿元,位列各大区之首,业绩占比从27.4%略微下滑至24.4%;2019年时,华北大区的签约额为527.28亿元,占比下降至21.7%,位列各区域第二。

  华南大区的签约额从2016年的259.37亿元增长至2019年的481.51亿元,但在总签约额中的贡献则从2016年的24%降至2019年的19.9%。

截至2020年中期各大区业绩
截至2020年中期各大区业绩

  截至2020年中期,上述三个大区的业绩排名又发生了些许变化。其中,华东大区、华南大区、华北大区分别实现签约额308.64亿元、286亿元、216.77亿元,在总签约额中占比分别为27.9%、25.8%、19.6%。

  华西大区、东北大区、华中大区的业绩表现相对较弱,销售贡献一直在10%左右徘徊。截至2020年中期,前述三个大区的合计实现签约额约297亿元,合计占比约26.7%。由此来看,陈刚、孔小凯、谢骥接手了较弱的区域,未来身上的担子并不轻松。

(责任编辑:常丹丹 HO016)
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